| 1 1/2 pces 44 m2 PPE |
2 1/2 pces 60 m2 PPE |
3 1/2 pces 78 m2 PPE |
||||||
| Prix appartements | SFr. | 250'000.00 | SFr. | 350'000.00 | SFr. | 470'000.00 | ||
| 1 place de parc intérieure | SFr. | 30'000.00 | SFr. | 30'000.00 | SFr. | 30'000.00 | ||
| Prix d'achat | SFr. | 280'000.00 | SFr. | 380'000.00 | SFr. | 500'000.00 | ||
| Frais d'achat (notaire et droits de mutations) 5% | SFr. | 14'000.00 | SFr. | 19'000.00 | SFr. | 25'000.00 | ||
| Coût | SFr. | 294'000.00 | SFr. | 399'000.00 | SFr. | 525'000.00 | ||
| Fonds propres nécessaires | SFr. | 112'000.00 | SFr. | 152'000.00 | SFr. | 200'000.00 | ||
| Emprunt | SFr. | 182'000.00 | SFr. | 247'000.00 | SFr. | 325'000.00 | ||
| Location mensuelle hors charges (225.-/m2) | SFr. | 825.00 | SFr. | 1'125.00 | SFr. | 1'465.00 | ||
| Location mensuel garage | SFr. | 100.00 | SFr. | 100.00 | SFr. | 100.00 | ||
| Location annuelle hors charges | SFr. | 11'100.00 | SFr. | 14'700.00 | SFr. | 18'780.00 | ||
| Charges mensuels chauffage et services | SFr. | 260.00 | SFr. | 280.00 | SFr. | 350.00 | ||
| Charges annuelles PPE (hors chauffage et service) | SFr. | 1'300.00 | SFr. | 1'800.00 | SFr. | 2'400.00 | ||
| Charges annuelles diverse | SFr. | 800.00 | SFr. | 1'100.00 | SFr. | 1'200.00 | ||
| Frais de régie et gestion | SFr. | 600.00 | SFr. | 800.00 | SFr. | 1'000.00 | ||
| Charges hypothécaires (1.60%) | SFr. | 2'912.00 | SFr. | 3'952.00 | SFr. | 5'200.00 | ||
| Total des charges | SFr. | 5'612.00 | SFr. | 7'652.00 | SFr. | 9'800.00 | ||
| Revenu annuel | SFr. | 5'488.00 | SFr. | 7'048.00 | SFr. | 8'980.00 | ||
| Rendement en % des fonds propres | 4.90 | 4.64 | 4.49 | |||||