Les Bleuets

A Moudon notre nouvelle résidence sénior

Exemple de rendement sur fonds propres

1 1/2 pces
44 m2 PPE
                   2 1/2 pces
60 m2 PPE
                   3 1/2 pces
78 m2 PPE
Prix appartements SFr. 250'000.00   SFr. 350'000.00   SFr. 470'000.00
1 place de parc intérieure SFr. 30'000.00   SFr. 30'000.00   SFr. 30'000.00
Prix d'achat SFr. 280'000.00   SFr. 380'000.00   SFr. 500'000.00
Frais d'achat (notaire et droits de mutations) 5% SFr. 14'000.00   SFr. 19'000.00   SFr. 25'000.00
Coût SFr. 294'000.00   SFr. 399'000.00   SFr. 525'000.00
Fonds propres nécessaires SFr. 112'000.00   SFr. 152'000.00   SFr. 200'000.00
Emprunt SFr. 182'000.00   SFr. 247'000.00   SFr. 325'000.00
Location mensuelle hors charges (225.-/m2) SFr. 825.00   SFr. 1'125.00   SFr. 1'465.00
Location mensuel garage SFr. 100.00   SFr. 100.00   SFr. 100.00
Location annuelle hors charges SFr. 11'100.00   SFr. 14'700.00   SFr. 18'780.00
Charges mensuels chauffage et services SFr. 260.00   SFr. 280.00   SFr. 350.00
Charges annuelles PPE (hors chauffage et service) SFr. 1'300.00   SFr. 1'800.00   SFr. 2'400.00
Charges annuelles diverse SFr. 800.00   SFr. 1'100.00   SFr. 1'200.00
Frais de régie et gestion SFr. 600.00   SFr. 800.00   SFr. 1'000.00
Charges hypothécaires (1.60%) SFr. 2'912.00   SFr. 3'952.00   SFr. 5'200.00
Total des charges SFr. 5'612.00   SFr. 7'652.00   SFr. 9'800.00
Revenu annuel SFr. 5'488.00   SFr. 7'048.00   SFr. 8'980.00
Rendement en % des fonds propres   4.90     4.64     4.49